康樂園

不 知 道 各 位 朋 友 可 有 留 意 , 全 香 港 富 商 聚 居 的 地 方 在 那 裡 呢 ? 或 者 有 些 朋 友 會 說 : 「 多 數 離 不 開 港 島 中 半 山 , 南 區 或 山 頂 區 等 地 。 」 但 若 果 再 問 聚 居 密 度 最 高 的 富 商 集 中 地 在 那 裡 , 相 信 沒 有 人 答 得 出 來 。 其 實 答 案 就 是 今 次 主 題 ─ 「 大 埔 康 樂 園 」 。

康 樂 園 發 展 歷 史 可 追 溯 到 七 十 年 代 末 期 , 當 時 大 埔 吐 露 港 公 路 尚 未 通 車 , 一 九 八 零 年 康 樂 園 第 一 批 住 宅 已 經 入 伙 。 直 到 最 後 一 批 屋 宇 在 一 九 九 一 年 落 成 為 止 , 粗 略 一 算 , 整 個 康 樂 園 屋 宇 數 目 大 約 有 一 千 零 九 十 多 間 , 而 根 據 消 息 人 士 透 露 , 在 此 居 住 人 仕 超 過 九 成 為 老 闆 階 級 , 以 大 型 屋 苑 而 言 , 密 度 之 高 可 算 首 屈 一 指 。 至 於 因 何 風 水 條 件 令 此 地 聚 集 眾 多 商 賈 為 居 所 ? 那 就 要 由 來 龍 發 脈 處 去 研 究 :

 


康樂園背後靠山九龍坑山,與過峽來龍俱為艮山天市琚A所以應發商賈。

香 港 山 脈 行 度 , 上 溯 廣 東 省 南 嶺 山 係 的 大 廋 嶺 , 往 東 走 為 九 連 山 , 入 平 遠 縣 過 龍 川 東 岸 起 蓮 花 山 脈 , 而 蓮 花 山 脈 往 東 迆 一 支 脈 經 海 豐 、 淡 水 , 龍 崗 。 在 沙 頭 角 ( 華 界 ) 聳 起 梧 桐 山 , 經 此 地 過 大 峽 , 直 奔 入 香 港 地 界 起 麻 雀 嶺 , 再 崛 起 八 仙 嶺 , 來 到 九 龍 坑 山 , 正 脈 卸 下 , 開 出 現 今 康 樂 園 盤 地 。 而 康 樂 園 主 父 母 山 就 是 九 龍 坑 山 , 以 理 氣 計 算 , 香 港 山 脈 來 龍 過 峽 乃 位 於 近 深 圳 河 的 梧 桐 山 腳 下 , 是 「 艮 」 龍 入 位 , 而 站 在 康 樂 園 中 心 位 置 十 一 街 或 十 四 街 , 俱 可 量 度 得 靠 山 主 峯 乃 「 人 盤 中 針 」 的 艮 位 。 古 天 文 星 宿 之 中 「 艮 位 」 上 為 廿 八 宿 「 南 斗 」 位 置 , 亦 為 人 馬 座 之 一 部 份 , 晉 書 天 文 志 云 : 「 北 方 南 斗 六 星 ; 天 廟 、 天 機 、 天 星 、 陽 機 、 陽 樞 等 為 天 市 , 其 一 星 最 明 者 五 帝 坐 其 宮 , 主 市 貨 之 所 。 」 所 以 追 源 歷 史 , 自 滿 清 政 府 割 讓 及 租 借 香 港 九 龍 及 新 界 予 英 國 管 治 , 以 一 個 區 區 小 城 , 無 任 何 資 源 出 產 , 竟 可 發 展 成 遠 東 區 重 要 金 融 重 鎮 , 確 為 歷 史 之 奇 蹟 。 所 以 康 樂 園 成 為 富 商 聚 居 地 , 實 在 與 此 不 無 關 連 。


康樂園群山環抱,前有大刀刃山,後靠山九龍坑山,右為龍山,氣場關鎖緊密。

來 龍 發 脈 講 述 完 之 後 , 要 回 歸 到 內 局 風 水 形 勢 分 析 , 由 於 篇 幅 所 限 , 無 辦 法 逐 條 街 道 去 描 述 風 水 好 壞 。 但 筆 者 可 以 簡 略 地 用 坐 向 去 做 評 估 : 假 若 貴 宅 坐 艮 向 坤 線 上 , 而 前 方 或 後 園 對 正 九 龍 坑 山 則 上 上 大 吉 。 如 貴 宅 坐 在 辰 戍 線 上 則 家 運 平 平 而 矣 。 坐 線 為 子 午 線 上 , 則 為 興 旺 較 慢 , 現 在 平 穩 , 略 帶 桃 花 。 但 若 貴 宅 坐 線 為 坐 甲 向 庚 , 或 坐 卯 向 酉 而 又 在 高 地 , 則 家 運 大 上 大 落 , 宜 小 心 小 心 。

最 後 補 充 : 康 樂 園 基 本 條 件 是 一 個 相 當 上 乘 的 屋 苑 , 但 因 為 建 築 在 盆 地 兼 丘 陵 地 帶 上 , 馬 路 忽 高 忽 低 , 除 了 坐 向 線 度 吉 兇 之 外 , 屋 外 馬 路 盡 頭 ( 眼 目 範 圍 之 內 ) 的 來 去 水 口 都 要 小 心 量 度 , 來 水 口 位 置 吉 則 吉 , 來 水 帶 煞 亦 必 然 有 損 傷 。 如 果 地 師 為 福 生 選 擇 單 位 時 , 除 了 坐 向 吉 兇 之 外 , 能 兼 顧 馬 路 狀 況 , 則 更 為 完 美 。